贷款对象 ：
　　　　 具有完全民事行为能力且有稳定经济收入的自然人。

贷款种类 ：
　　　　 现房抵押贷款、个人住房组合贷款、期房按揭贷款、营业及办公用房贷款、存单证券质押贷款、购房首付款贷款、二手房贷款、个人住房装修贷款、个人建房贷款、个人住房贷款延伸服务。

借款人应向建行提供资料 ：
　　　　 1、 借款人及配偶的身份证、户口薄或结婚证。(非本市户口提供暂住证)
　　　　 2、 公积金对帐单或单位和个人公积金帐号证明(贷商业性不需要)。
　　　　 3、 提供有关合同、协议或证明文件。 如购房提供购房合同：如建房提供建房执照和土地使用证；如装修提供产权证。
　　　　 4、 房产抵押的提供产权所有人夫妻双方身份证，户口簿或结婚证，有价证券质押的提供所有人身份证。

借款程序 ：
　　　　 1、 现房抵押申请人携带所列的资料向建行提出借款；经初审同意后填写申请表、借款合同和还款协议；建行认为有必要的，则需要办理保险；建行审批、签字并盖章；到开发公司开商品房销售发票和产权登记证明单；到房地产交易所办理抵押登记手续；办理贷款划款、公证。
　　　　 2、 期房按揭申请人携带所列的资料向建行提出借款经初审同意后填写申请表、借款合同和还款协议；建行认为有必要的，则需办理保险；到开发公司加盖担保公章并签字，建行审批、签字并盖章；办理贷款划款、公证。
　　　　 3、 有价证券质押申请人携带所列的资料和有价证券向建行提出借款；经初审同意后填写申请表、借款合同和还款协议；办理有价证券止付止挂手续；办理建行审批、签字并盖章；办理贷款划款、公证。

贷款的额度、期限及月利率：
　　　　 1、 政策性贷款额度：与借款人同在一个户口薄上且未婚的直系血亲交缴公积金的人数乘以3.5万元，期限最长30年
　　　　 2、 个人住房贷款总额度：政策性加商业性贷款额度不超过总房款80%，期限不超过30年。
　　　　 3、 营业及办公用房贷款额度：不超过总房款的50%，期限不超过10年。
　　　　 4、 最终贷款金额及期限由贷款银行根据借款人实际偿还能力及抵(质)押的具体情况决定。
　　　　 5、 贷款月利率见下面的每万无月还额测算表

营业及办公用房贷款每万元月还额测算表 ：　　　　　个人住房贷款每万元月还额测算表 ：

期限(年)

利率‰

月还额(元)

4.65

--

1

4.875

--

2

4.95

442.94

3

4.95

303.95

4

5.025

234.99

5

5.025

193.47

6

5.175

166.72

7

5.175

147.09

8

5.175

132.44

9

5.175

121.10

10

5.175

112.08

贷款期限

(年)

政策性

商业性

利率‰

月还额

利率‰

月还额

1

3.45

--4.425

--

2

3.45

434.87

4.425

440.10

3

3.45

295.86

4.425

301.10

4

3.45

226.42

4.425

231.70

5

3.45

184.80

4.425

190.14

6

3.825

159.15

4.65

163.75

7

3.825

139.42

4.65

144.08

8

3.825

124.66

4.65

129.38

9

3.825

113.21

4.65

117.99

10

3.825

104.07

4.65

108.92

11

3.825

96.63

4.65

101.54

12

3.825

90.45

4.65

95.43

13

3.825

85.24

4.65

90.28

14

3.825

80.79

4.65

85.90

15

3.825

76.96

4.65

82.13

16

3.825

73.62

4.65

78.86

17

3.825

70.70

4.65

76.00

18

3.825

68.11

4.65

73.47

19

3.825

65.81

4.65

71.24

20

3.825

63.75

4.65

69.24

21

3.825

61.90

4.65

67.45

22

3.825

60.24

4.65

65.85

23

3.825

58.72

4.65

64.40

24

3.825

57.35

4.65

63.08

25

3.825

56.10

4.65

61.89

26

3.825

54.95

4.65

60.80

27

3.825

53.89

4.65

59.80

28

3.825

52.92

4.65

58.89

29

3.825

52.03

4.65

58.05

30

3.825

51.20

4.65

57.28