怀着美好的憧憬，带着殷切的希望，我们告别了旧时代，走进了新世纪。然而-- 蓦然回首，在鳞次栉比的高楼大厦间，在碧波荡漾的濠河旁，我们惊喜地发现，生活的家园正变得美丽多姿，而我们对改变居住的希望也与日俱增。家--这个灯火阑珊中的恋人，众里寻她，她在哪里？

　　联合国第二次人居大会提出"人人享有适当的住房"是新世纪战略目标。 新世纪南通城里的您如何选择、建立自己温馨家园？ 经济适用房、小康住宅、公寓式住宅、跃式楼中楼、高层住宅、别墅…… 作为专业房地产开发商、作为您值得信赖的朋友，我们为您购房提出了以下建议：

　　房屋位置的选择： 房屋所处位置与房屋保值升值和居住的生活质量密切相关。好位置往往居住舒适，工作生活处处方便，而如果选择的位置差则样样为难。 距离工作单位及父母居住地的距离…… 交通是否融入本市大交通脉络之中…… 周边城市的设施水平，道路、生活设施…… 周边人文、生态等环境条件…… 规划发展后的状况……
　　真正的生活享受，源于对自然与人性的深刻理解，我们懂得选择环境是一种修养，良好的自然、人文景观使人心旷神怡，品味到高尚文化的内涵。
　　要观察周围空气、水、噪音有没有污染，要了解周围是否有大片的绿地、公园、水面、市民广场、健身娱乐设施……

　　居住小区内部环境选择： 绿化率、地势、容积率、建筑密度、住宅方位、间距、道路、停车设施、社会风气、治安状况……
　　居住小区规模概况选择： 进入新世纪，智能化管理的生活理念，能使人们享受现代生活的梦想成真。安全、舒适、方便、快捷的小区生活环境是高质量生活质量的具体体现。

　　房屋户型结构选择： 设计合理的户型，功能分配合理、空间尺度合适、有效地利用了空间，实际上等于降低了房价，居住也舒适、温馨。

　　　　　　　　　　　　 参考面积： 一室一厅 较合适的建筑面积 40~60平方米
　　　　　　　　　　　　　　　　　　二室一厅 较合适的建筑面积 60~75平方米
　　　　　　　　　　　　　　　　　　二室二厅 较合适的建筑面积 90~100平方米
　　　　　　　　　　　　　　　　　　三室二厅 较合适的建筑面积 120~140平方米
　　　　　　　　　　　　　　　　　　别墅 较合适的建筑面积 180以上平方米


　　功能： 卧室、厅、厨房、卫生间、储藏室，要做到居住性、适应性、灵活性和私密性强，符合"动静、洁污分离"的要求，这是居住方便、舒适的根本。
　　　　　　　 厅：应位于住宅中心位置、靠近门户，一般80平方米的户型，厅以18~20平方米为佳。厅中的门尽量减少，有相对稳定的空间用于休闲，明亮、通风。
　　　　　　 卧室：窗户朝阳，面积以14平方米为宜，大户型在18平方米左右。
　　　　　　 厨房：是主要污染源，应靠近门户，与餐厅密切联系。应有外窗或开向走廊的窗户，并宜配置服务阳台，面积以5~8平方米为宜。
　　　　　　卫生间：面积以4平方米以上为好，并要有良好的通风窗口或通风道。
　　　　　　阳台：最好与客厅相连，面积较大的套型应设有储藏室。

　　有缺陷的户型： 起厅室大而不当，门多、无稳定的空间、采光口小、光线暗、窗正对墙面、视野差；入户无过渡空间；餐厅面积太大或太小；户内交通线长；卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生间无前室；四居室的户型中，主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；跃层式室内楼梯位置不当；卫生间、厨房宽度不够……

　　现代户型特点： 面积扩大，暗厅改明厅，起居、餐厅、门厅既是整体又有分离。配置恰当的大厅大厨大卫小卧结构受到购房者的青睐。但是，如果过分强调"三大一小"，甚至不惜以过小的卧室来换取过大面积的卫生间，就不可取了。
　　开窗即景。能看到大片的绿意、清波，在喧嚣的城市宛如田园般的生活，身心愉悦，感受大自然的恩惠。
　　小区内设有智能化管理，让您在紧张工作之余，充分享受现代生活的无限乐趣，天天保持充沛的精力，学习、工作生活。